Willem Santemastrjitte 5, Scharnegoutum

Vrijstaande woning met forse uitgebouwde woonkeuken.

Op een mooie locatie en aan een rustige weg in een keurige woonwijk, staat deze volledig geïsoleerde woning met modern interieur, airco's, zonnepanelen, A-label en tuin op het zuidwesten.

De woning uit 1992 met een woonoppervlak van 137 m² is modern ingericht. De kamer en suite indeling op de begane grond maakt een praktisch onderscheid in de comfortabele woonkamer aan de straatzijde en de uitgebouwde woonkeuken met moderne keukenopstelling aan de achterzijde. Deze heerlijke lichte woonruimte heeft met de tuindeuren ook een open verbinding met de achterliggende tuin, waarbij de berging en overkapping echt een verlengstuk zijn van het woongenot. Voldoende ruimte is er ook de verdieping met drie slaapkamers en de moderne badkamer met dakkapel. De vaste trap i.p.v. een vlizotrap naar de zolder zorgt voor de goede toegang tot de spullen die je even niet nodig hebt. Aangebouwd is er de praktische bijkeuken en berging.

Genieten in alle jaargetijden in deze heerlijk comfortabele woning! Een houtkachel voor in de knusse wintermaanden. Naast de vloerverwarming in de woonkamer en de keuken zijn er ook airco's die bij kunnen dragen in de verwarming. De achtertuin en overkapping voor het meer genieten van het buitenleven gedurende het voorjaar tot het najaar.

KENMERKEN
- Energielabel A
- modern toilet, keuken, badkamer en interieur
- volledig geïsoleerd
- 18 zonnepanelen
- CV b.j. 2015
- vloerverwarming in woonkamer en keuken
- 2 airco unit's (koelen en verwarmen) op begane grond en verdieping

In Scharnegoutum zijn vele voorzieningen voor alle leeftijden aanwezig zoals supermarkt, bakker, basisschool, PKN kerk, kinderopvang, sportvelden, sporthal, tennisbanen, dorpshuis en vele verenigingen. Ook als uitvalsbasis is de bereikbaarheid goed met de snelwegen nabij en de stad Sneek op 2 km.

INDELING

Begane grond:
Binnenkomst is er in de hal met moderne meterkast (10 groepen), trapopgang en toilet. Vervolgens komt u in de brede ruimte tussen de woonkamer met rookkanaal aan de straatzijde. De dubbele deuren scheiden de woonkamer van de riante uitgebouwde woonkeuken aan de achterkant van de woning. Hier is een ruime keuken opgesteld met moderne inbouwapparatuur. De woonkeuken is een heerlijke leefomgeving en voorzien van optimale lichtvoorzieningen door onder andere 2 lichtkoepels en ook dubbele tuindeuren als verbinding met de achtertuin op het zuidwesten. Aangebouwd is de keurige bijkeuken met tuindeur met hiervoor een tweede bijkeuken/ berging. Naast de vloerverwarming in de woonkamer en keuken, is de woonkeuken ook extra voorzien van airco-unit met een koel- en verwarmingsfunctie.
In de achtertuin is er de keurige houten berging met aangebouwde tuinoverkapping voor een heerlijk verblijf in de zwoele zomeravonden.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime ouderslaapkamer met kastenwand aan straatzijde en de andere 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Centraal is er de moderne badkamer met dakkapel voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van airco-unit op de overloop met een koel- en verwarmingsfunctie.

Zolder:
Via een vaste trap is de ruime zolder bereikbaar.